Финансовый технический надзор

Для осуществления финансового контроля за строительством в группу, осуществляющую технический надзор за объектом привлекается специалист в области экономики строительства.

Финансовый технадзор, или по-другому финансовый мониторинг строительства, проводится в целях контролирования и расходования средств Заказчика. В состав работ по финансовому техническому надзору  входят те же работы, которые входят в строительный аудит объекта.

Разница заключается в том, что строительный аудит проводится, как правило, по окончанию строительства, а финансовый мониторинг проводится с самого начала строительства.

Финансовый мониторинг занимается тем, что:


1) Проводит освидетельствование объема, состава выполненных работ за какой-то временной период, на предмет соответствия составленным актам о приемке выполненных работ, проектно-сметной и исполнительной документации;

2) Проверяет достоверность примененных на строительстве материалов и их качественное соответствие проектно-сметной документации;

3) Занимается экспертизой отчетной документации. Проверяет точность расчетов в актах выполненных работ, проводит экспертизу этих актов на предмет применяемых расценок, индексов пересчета, коэффициентов. Проверяет нормы накладных расходов, косвенных  затрат и сметную прибыль;

4) Ведет накопительную ведомость по стоимости объемов выполненных работ;

5) Занимается корректировкой сметной стоимости строительных работ в случаях, когда были внесены изменения в проект и были изменены объемы работ;

6) Финансовый технадзор проверяет обоснованность дополнительных работ, которые инициируются Подрядчиком, обоснованность их стоимости.